PAVILLON A LA FRANCAISE F5 DE PLAIN PIED AVEC SOUS SOL ET JARDIN

Description du bien

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER BERTRANGE (FRANCE) Au coeur d'un village très prisé pour sa situation et sa qualité de vie, découvrez cette belle maison individuelle des années 70, entièrement rénovée avec soin. Édifiée de plain-pied sur sous-sol complet, cette maison de type F5 offre 117 m² habitables, répartis de manière fonctionnelle et lumineuse. Partie principale : Une entrée design vous accueille et dessert un séjour / salle à manger ouvert, baigné de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée et meublée. L'ensemble donne accès à une vaste terrasse en contrebas d'environ 50 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité. Un dégagement mène à : 3 belles chambres rénovées Une salle de douche moderne Sous-sol complet de véritables atouts supplémentaires : Grande chambre avec cheminée, parfaite pour une chambre d'amis, un bureau ou un second salon cosy Buanderie spacieuse Grande pièce carrelée de 20 m², idéale pour une salle de sport ou une salle de jeux Cellier Double garage en enfilade avec espace atelier Extérieurs : Jardin clos et arboré Terrain de 585 m² Place de stationnement devant la maison Situation : Accès rapide aux axes routiers, commerces et écoles à proximité. Maison lumineuse, bien agencée, fonctionnelle, ne nécessitant aucun travaux, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité au quotidien. DPE : E (logement à consommation énergétique excessive). Bien situé sur la commune de Bertrange France - Route de Thionville - travaux d'isolation à prévoir pour optimiser la performance énergétique du bien. Prix de vente : 349 000 euros Honoraires charge vendeur inclus. 1ère photo en 3D permettant de visualiser le potentiel du bien (aménagement de la partie salon, photo non contractuelle). Uniquement chez Thé ou Café Immobilier 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com

Photos du bien