Faut-il acheter un bien immobilier pour louer ?

La grande question en immobilier que tout le monde se pose : L’immobilier locatif est-il rentable ? Investir pour demain, est-ce une bonne idée ? On vous répond ! 

Avant de vous lancer dans ce projet, nous vous conseillons de bien réfléchir et de vérifier les points suivants :  

• Combien vais-je investir, et avec quel moyen financier (prêt, apport personnel...) ? 
• Quelle est la situation du bien (le bien est-il bien localisé) ?  
• Quels frais sont à prévoir (frais de notaires, travaux, frais de dossier bancaire/courtage, assurance, taxe foncière) ?  
• Vais-je gérer moi-même la location du logement ? 
• Vais-je meubler le logement (pour obtenir une réduction d’impôt) ?  

Vous l’aurez compris, l’investissement locatif est un projet risqué et ambitieux, mais peut être très rentable si bien pensé ! Tout dépend de la situation du bien et de votre propre situation personnelle. En effet, l’achat d’un logement à visé locatif est en grande partie financé par le loyer qui vous sera versé. L’investissement locatif vous permet donc de vous constituer un patrimoine à faible coût. Celui-ci pourra dans l’avenir, être transmis à vos proches ou vous assurera un revenu (voire un logement).  

Thé ou Café vous conseille et vous accompagne dans toutes vos démarches. Ce type de projet vous intéresse ? Appelez-nous. Nous pouvons faire le point avec vous et vous proposer nos meilleurs bien dans la région pour un investissement locatif sur le secteur de Metz, Thionville ou Nancy.  
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Un seul numéro : +33 3 74 95 10 92