AXE METZ/THIONVILLE : SOMPTUEUSE PROPRIETE DESIGN

Description du bien

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 287 M² AVEC PARC PAYSAGER DE 2 503 M² PISCINE THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : LE CHARME DE L'ANCIEN, L'AUDACE DU CONTEMPORAIN, LE LUXE EN HÉRITAGE. Au coeur d'un village idéalement situé à proximité des axes A31 et A4, découvrez cette somptueuse propriété de 287 m² habitables, nichée dans un magnifique parc paysager de 2 503 m², à seulement 40 minutes du Luxembourg. Une alliance architecturale remarquable entre une demeure ancienne entièrement réhabilitée et une extension contemporaine aux lignes épurées. Un mariage parfaitement maîtrisé, offrant un cadre de vie aussi raffiné que spectaculaire. Dès l'entrée, un splendide hall donne le ton et dévoile des volumes généreux, baignés de lumière. Les espaces de réception se composent d'un superbe salon, d'une salle à manger largement ouverte sur les extérieurs et d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Une cuisine américaine aux équipements très haut de gamme, prolongée par une arrière-cuisine préparatoire semi-professionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Un bureau et un espace détente viennent compléter les pièces de vie. UN ESPACE PARENTAL DIGNE DES PLUS BEAUX HÔTELS La suite parentale offre un véritable univers privé, associant une élégante chambre avec dressing intégré, un espace beauté et une salle de douche contemporaine aux finitions raffinées. A l'étage, deux vastes chambres, dont l'une bénéficie d'une magnifique terrasse panoramique, ainsi qu'une salle de bains, accueillent famille et invités dans un confort absolu. DES EXTÉRIEURS SPECTACULAIRES Le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure, sublimé par une exceptionnelle terrasse de 300 m² et sa pergola réalisée sur mesure. Une piscine chauffée de 10 × 5 mètres complète cet environnement privilégié, idéal pour les réceptions, les moments de détente et les longues soirées estivales. DES PRESTATIONS ET ANNEXES A LA HAUTEUR DU LIEU Sous-sol complet avec cave à vin, trois garages, quatre places de stationnement et dépendance viennent parfaire cette propriété aux prestations particulièrement soignées. Matériaux nobles, équipements haut de gamme, architecture singulière et espaces généreux : chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et art de vivre. Une adresse rare, à proximité des commodités et à 40 minutes du Luxembourg, destinée aux amateurs de belles demeures et de propriétés de caractère. DPE : D RENSEIGNEMENTS ET VISITES PRIVÉES THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com

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