METZ MAGNY : IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 LOGEMENTS, GARAGES ET STATIONNEMENTS
Prix : 545900 €
METZ MAGNY : IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 LOGEMENTS, GARAGES ET STATIONNEMENTS
Description du bien
EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER : METZ MAGNY : INVESTISSEMENT PATRIMONIAL : 3 APPARTEMENTS GARAGES STATIONNEMENTS Dans le quartier recherché de Metz Magny, idéalement situé à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et commodités, découvrez cet immeuble indépendant composé de 3 logements, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet patrimonial. L'immeuble de 232m2 se compose de : Au rez-de-chaussée : Un vaste T4 d'environ 85 m², actuellement occupé par le propriétaire. Au 1er étage : Un second T4 d'environ 84 m², actuellement exploité ponctuellement en location touristique. Au 2ème et dernier étage : Un appartement T2/T3, actuellement loué en meublé pour 750 euros charges comprises par mois. L'ensemble est complété par un sous-sol comprenant plusieurs caves ainsi que deux garages, particulièrement appréciables dans le secteur. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent également compléter cet ensemble. Les atouts : Un bien offrant un beau potentiel d'investissement et de valorisation, avec plusieurs possibilités d'exploitation selon votre projet : résidence principale, investissement locatif classique, location meublée ou touristique. DPE : F logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 545 900 euros frais d'agence charge vendeur inclus. Contactez dès maintenant notre agence au 03 74 95 10 92 Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier www.theoucafeimmobilier.com
Photos du bien
Surface : 232 m2
Nombre de pièces : 10
Chambres : 5
Etages : 2
Ville : METZ 57000
Pays : FRANCE
Date mise en ligne : 21/09/2026
Date mis à jour : 08/10/2026
Année de construction 1965
Cuisine Equipee
Code annonce : 61537059
Frais : Honoraires à la charge du vendeur
L'agence Thé ou Café
Agence de Longeville-lès-Metz :
Siège social
71 rue Robert Schuman
57050 Longeville lès Metz
France
Agence de Thionville :
Accueil uniquement sur rendez-vous
5 Place au Bois
57100 Thionville
France